北京木樨园房价多少（北京木樨园房价走势：多少人才能买得起）

北京木樨园房价走势：多少人才能买得起

背景介绍：北京木樨园是北京市丰台区一个历史悠久的地区，为西城区、东城区的窗口之一，因此也是北京市不少人心心念念的居住地之一。自2010年以来，北京楼市进入了持续上涨的周期，许多人想在木樨园安家落户成为奢望。本文将探究木樨园房价的多少，以及购房的门槛。

木樨园房价走势

近期市场分析：根据链家网资料，截至2021年7月，木樨园本地宅准的平均售价是54540元/平米，二手房均价为51258元/平米，而新房均价为57671元/平米。从过去一年的趋势来看，木樨园的房价呈现出波动最高点，买房不是一件轻松的事情。从2019年至今，木樨园的房价持续攀升，一度高达万元以上，2020年2月份的价格达到了过去的高点，成功创出了一个高峰。

能否买得起木樨园的房子

价格门槛：木樨园的房价已经突破了很多人的心理承受能力，而且还在不断地上涨。在北京，一个家庭如果想在北京买房，最低收入标准要是20万元以上，如果只有一个人买，这个门槛肯定会更高。对于木樨园这一地区而言，收入的要求更是高昂。木樨园的不少住户是高端人士，他们的收入几乎达到了天花板。

具体细节：而根据搜房网数据显示，木樨园本地宅区的售价是35万元/平米左右，而二手房则是33万元/平米，普通二手房的售价则是30万元/平米左右。据此进行推算，如果想要在木樨园安家落户，单身的话年收入税后要达到40万，家庭年收入税后至少要达到60万元以上，而且还需要有足够的首付款。不过对于那些家庭年收入超过百万的城市精英而言，买得起木樨园房子还是不成问题的。

结语

对于购房者的建议：对于想要在木樨园买房子的购房者而言，熟悉市场情况是必要的功课，对于收入的提高也是必要的投入，因为仅仅依靠资本的财富来推进木樨园房价的上涨，是无法持续下去的，而要依靠购房者们自己的实力。因此，木樨园的房价是由市场主体、市场呼声来驱动的，房价的上涨总需要一定时间的调整期，这个时间段除了及时掌握房价、摸清楚市场动态以外，还要做好多方面的考量，这对购房者而言是一大挑战。