农村房屋建筑合同范本（农村住宅建设合同范本）

农村住宅建设合同范本

甲方： _________________

乙方： _________________

合同背景

本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上签订，旨在明确双方在农村住宅建设中的权利和义务，规范建设行为，确保建筑工程质量。合同有效期为____年，自双方签字后生效。

合同内容

一、建设项目

乙方承接甲方的农村住宅建设项目，包括设计、施工、监理等。建设项目的具体要求详见《工程项目书》。

二、工程质量

乙方需按照《建筑工程质量管理条例》等法律法规和标准要求，确保建筑工程质量，保证建筑结构安全、设计符合规定、用材环保、外观美观等。

若因乙方施工质量问题导致房屋出现安全隐患或损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

三、工程款支付

甲方按照合同约定和工程进度，及时支付工程款项，工程款项总额为___________元。

乙方应当及时提交工程款项申请，承担验收，并在验收合格后向甲方出具发票。

合同条款变更和解除

四、合同条款变更

双方在执行合同时，若有约定有变更，必须在经过协商并签署书面变更协议之后，方可执行。

五、合同解除

因不可抗力等原因导致无法履行合同的，合同不生效，甲乙双方互相免除履行合同的责任。若非不可抗力原因导致合同无法履行，则视乙方是否有过失，分别采取协商解决或者仲裁等方式进行处理。

六、违约责任

若出现甲方不按约定支付工程款项或乙方不按约定施工的情况，违约方应当承担相应的违约责任。对于因乙方施工质量问题导致的补救费用和追索费用等其他费用，乙方应当承担相应责任。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。协商未果时，可通过仲裁解决，仲裁程序参照《中华人民共和国仲裁法》。