骏景华庭容积率（探讨骏景华庭容积率对小区居民生活的影响）

探讨骏景华庭容积率对小区居民生活的影响

近几年，随着城市化进程的不断推进，越来越多的人开始选择居住在小区里。而小区的容积率，作为小区建筑的一个重要指标，对小区生活质量有着重要影响。本文将探讨骏景华庭容积率对小区居民生活的影响。

容积率的定义与影响因素

容积率是指建筑物总建筑面积与小区总用地面积之比，是衡量在用地面积内分摊建筑用地面积的指标。容积率越高，则厂房的建筑用地面积越大，分摊到每套房子的用地面积就会变得更小，从而影响到小区居民的住房面积、空气质量和居住舒适度。

影响容积率的因素有很多，其中最主要的因素就是政策和开发商的影响。政策对容积率的控制是建设城市的重要途径之一，而开发商的利益决定了他们会尽可能地追求利润最大化，导致容积率普遍偏高。

骏景华庭的容积率与居民生活的影响

骏景华庭是某城市的一座小区，容积率较高，约为3.6。该小区有2000多户居民，居住面积普遍较小，空气质量不佳，小区内常年有噪音污染。

首先是居住面积。由于容积率偏高，骏景华庭的居住面积相对较小，居住小区的居民普遍面临着空间狭窄的问题，小区内常常出现晒被子、晾衣裤的现象。而在小区内生活舒适度较低，由于建筑高度的原因，自然光等经常被遮挡，而小区居民家中使用的照明灯具会对周边住户产生光污染。

其次是空气质量。骏景华庭的容积率偏高，小区建筑相对密集，导致小区间的通风不佳，空气污染物的扩散能力弱。同时，由于小区内车位不足，很多住户需要把车停在小区门口，而机动车尾气排放会导致小区的空气污染更加严重。

最后是噪音污染。骏景华庭所处的位置交通繁忙，周围大型物流商业区、工厂等也比较多，加之小区内居住面积密集，每家家庭中的生活噪音、电视声音等都有可能影响到周围的居民，噪音污染比较严重。

建议和总结

从上述内容可以看出，高容积率小区对周围居民的生活会产生不利影响。因此，政府应当加强对容积率的管理控制，对于已经建成的高容积率小区，应当加强环境卫生管理，以减轻对周边环境带来的影响；而对于未建成的新小区，也应严格控制容积率，尽可能减少对居民生活产生的不利影响。

总之，小区的容积率对小区的居民生活有着重要的影响，政府和开发商应当积极探索降低容积率对小区环境和居民生活的影响的方法。